Zona Centro en Medellín: rango del arriendo
113 avisos de arriendo vigentes en Zona Centro, Medellín, dejan una mediana de 3.650.000 pesos.
La mitad central va de 2.750.000 pesos a 4.400.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.300.000 pesos y el más alto 17.000.000 pesos.
Para seguir explorando: la calculadora de arriendo justo en Zona Centro, Medellín.
Por alcobas: 1 alcoba, 2.340.000 pesos (14 avisos); 2 alcobas, 3.475.000 pesos (20 avisos); 3 o más, 3.800.000 pesos (77 avisos).
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 702,5 millones de pesos (128 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Zona Centro está 11 % por debajo. Es el puesto 194 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,2 %, antes de gastos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 113 |
| Percentil 25 | 2.750.000 pesos |
| Mediana | 3.650.000 pesos |
| Percentil 75 | 4.400.000 pesos |
| 1 alcoba | 2.340.000 pesos |
| 2 alcobas | 3.475.000 pesos |
| 3 o más | 3.800.000 pesos |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.