Villa Carlota en Medellín: rango del arriendo
En Villa Carlota (Medellín) la mediana de arriendo es 4.500.000 pesos, según 397 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 890 millones de pesos (119 avisos).
Más detalle en la calculadora de arriendo justo en Villa Carlota, Medellín.
Por alcobas: 1 alcoba, 3.650.000 pesos (59 avisos); 2 alcobas, 4.300.000 pesos (99 avisos); 3 o más, 4.800.000 pesos (215 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Villa Carlota está 9,8 % por encima. Es el puesto 234 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
La mitad central va de 3.900.000 pesos a 5.700.000 pesos; el aviso más bajo pide 2.100.000 pesos y el más alto 18.000.000 pesos.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,1 %, antes de gastos.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 397 |
| Percentil 25 | 3.900.000 pesos |
| Mediana | 4.500.000 pesos |
| Percentil 75 | 5.700.000 pesos |
| 1 alcoba | 3.650.000 pesos |
| 2 alcobas | 4.300.000 pesos |
| 3 o más | 4.800.000 pesos |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.