Tres Esquinas en Medellín: rango del arriendo
En Tres Esquinas (Medellín) la mediana de arriendo es 3.000.000 pesos, según 202 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Tres Esquinas está 26,8 % por debajo. Es el puesto 130 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
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Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 520 millones de pesos (139 avisos).
La mitad central va de 2.800.000 pesos a 3.400.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.850.000 pesos y el más alto 5.500.000 pesos.
Por alcobas: 1 alcoba, 2.500.000 pesos (11 avisos); 2 alcobas, 2.850.000 pesos (68 avisos); 3 o más, 3.200.000 pesos (123 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,9 %, antes de gastos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 202 |
| Percentil 25 | 2.800.000 pesos |
| Mediana | 3.000.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.400.000 pesos |
| 1 alcoba | 2.500.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.850.000 pesos |
| 3 o más | 3.200.000 pesos |
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Puedes comparar con la calculadora de arriendo justo en Tres Esquinas, Medellín.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.