Arriendo en Simon Bolivar, Medellín: canon mediano de 3.100.000 pesos
En Simon Bolivar (Medellín) la mediana de arriendo es 3.100.000 pesos, según 634 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
La mitad central va de 2.400.000 pesos a 3.700.000 pesos; el aviso más bajo pide 900.000 pesos y el más alto 15.000.000 pesos.
Para ver avisos y precios al día: si tu arriendo en Simon Bolivar, Medellín está caro.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Simon Bolivar está 24,4 % por debajo. Es el puesto 142 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Por alcobas: 1 alcoba, 1.700.000 pesos (90 avisos); 2 alcobas, 2.600.000 pesos (139 avisos); 3 o más, 3.500.000 pesos (354 avisos).
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 600 millones de pesos (288 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,2 %, antes de gastos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 634 |
| Percentil 25 | 2.400.000 pesos |
| Mediana | 3.100.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.700.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.700.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.600.000 pesos |
| 3 o más | 3.500.000 pesos |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.