Arriendo en Sector Belvedere, Medellín: canon mediano de 1.900.000 pesos
En Sector Belvedere (Medellín) la mediana de arriendo es 1.900.000 pesos, según 37 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 7,7 %, antes de gastos.
Más detalle en si tu arriendo en Sector Belvedere, Medellín está caro.
Por alcobas: 2 alcobas, 1.700.000 pesos (8 avisos); 3 o más, 2.000.000 pesos (29 avisos).
La mitad central va de 1.800.000 pesos a 2.300.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.600.000 pesos y el más alto 4.100.000 pesos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 295 millones de pesos (39 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Sector Belvedere está 53,7 % por debajo. Es el puesto 40 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 37 |
| Percentil 25 | 1.800.000 pesos |
| Mediana | 1.900.000 pesos |
| Percentil 75 | 2.300.000 pesos |
| 2 alcobas | 1.700.000 pesos |
| 3 o más | 2.000.000 pesos |
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.