Arriendo en San Jose, Medellín: canon mediano de 3.050.000 pesos
468 avisos de arriendo vigentes en San Jose, Medellín, dejan una mediana de 3.050.000 pesos.
Por alcobas: 1 alcoba, 1.350.000 pesos (8 avisos); 2 alcobas, 2.750.000 pesos (131 avisos); 3 o más, 3.300.000 pesos (328 avisos).
Para ver avisos y precios al día: la calculadora de arriendo justo en San Jose, Medellín.
La mitad central va de 2.650.000 pesos a 3.500.000 pesos; el aviso más bajo pide 700.000 pesos y el más alto 11.111.111 pesos.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,5 %, antes de gastos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 559 millones de pesos (582 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), San Jose está 25,6 % por debajo. Es el puesto 138 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 468 |
| Percentil 25 | 2.650.000 pesos |
| Mediana | 3.050.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.500.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.350.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.750.000 pesos |
| 3 o más | 3.300.000 pesos |
Puedes comparar con la oferta de arriendo en San Jose, Medellín.
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Otra vista útil: apartamentos en venta en San Jose, Medellín.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.