Arriendo en San Diego, Medellín: canon mediano de 3.600.000 pesos
En San Diego (Medellín) la mediana de arriendo es 3.600.000 pesos, según 881 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 608 millones de pesos (264 avisos).
Más detalle en arriendos en San Diego, Medellín.
La mitad central va de 3.000.000 pesos a 4.200.000 pesos; el aviso más bajo pide 200.000 pesos y el más alto 20.500.000 pesos.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 7,1 %, antes de gastos.
Por alcobas: 1 alcoba, 3.700.000 pesos (74 avisos); 2 alcobas, 3.200.000 pesos (308 avisos); 3 o más, 3.900.000 pesos (423 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), San Diego está 12,2 % por debajo. Es el puesto 189 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 881 |
| Percentil 25 | 3.000.000 pesos |
| Mediana | 3.600.000 pesos |
| Percentil 75 | 4.200.000 pesos |
| 1 alcoba | 3.700.000 pesos |
| 2 alcobas | 3.200.000 pesos |
| 3 o más | 3.900.000 pesos |
Puedes comparar con si tu arriendo en San Diego, Medellín está caro.
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.