Arrendar en Sabaneta Real, Medellín: lo que dicen 71 avisos
71 avisos de arriendo vigentes en Sabaneta Real, Medellín, dejan una mediana de 3.000.000 pesos.
Por alcobas: 1 alcoba, 1.800.000 pesos (8 avisos); 2 alcobas, 2.800.000 pesos (21 avisos); 3 o más, 3.100.000 pesos (42 avisos).
Para ver avisos y precios al día: si tu arriendo en Sabaneta Real, Medellín está caro.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,5 %, antes de gastos.
La mitad central va de 2.675.000 pesos a 3.475.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.700.000 pesos y el más alto 8.500.000 pesos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Sabaneta Real está 26,8 % por debajo. Es el puesto 134 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 550 millones de pesos (80 avisos).
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 71 |
| Percentil 25 | 2.675.000 pesos |
| Mediana | 3.000.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.475.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.800.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.800.000 pesos |
| 3 o más | 3.100.000 pesos |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.