Precios de arriendo en Rosales (Medellín), octubre 2026
En Rosales (Medellín) la mediana de arriendo es 2.900.000 pesos, según 276 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 5,1 %, antes de gastos.
Para ver avisos y precios al día: la oferta de arriendo en Rosales, Medellín.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 680 millones de pesos (100 avisos).
Por alcobas: 1 alcoba, 1.800.000 pesos (47 avisos); 2 alcobas, 2.840.000 pesos (106 avisos); 3 o más, 3.500.000 pesos (103 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Rosales está 29,3 % por debajo. Es el puesto 117 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
La mitad central va de 2.400.000 pesos a 3.600.000 pesos; el aviso más bajo pide 920.000 pesos y el más alto 9.800.000 pesos.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 276 |
| Percentil 25 | 2.400.000 pesos |
| Mediana | 2.900.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.600.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.800.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.840.000 pesos |
| 3 o más | 3.500.000 pesos |
Otra vista útil: la oferta de arriendo en Medellín.
Relacionado: si tu arriendo en Rosales, Medellín está caro.
Otra vista útil: precios de venta en Rosales, Medellín.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.