¿Cuánto cuesta arrendar en Primavera (Medellín)?
86 avisos de arriendo vigentes en Primavera, Medellín, dejan una mediana de 3.600.000 pesos.
La mitad central va de 3.000.000 pesos a 4.200.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.000.000 pesos y el más alto 7.850.000 pesos.
Si buscas vivienda allí, revisa la oferta de arriendo en Medellín.
Por alcobas: 1 alcoba, 1.850.000 pesos (10 avisos); 2 alcobas, 3.250.000 pesos (32 avisos); 3 o más, 4.200.000 pesos (44 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 7,9 %, antes de gastos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 550 millones de pesos (32 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Primavera está 12,2 % por debajo. Es el puesto 192 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 86 |
| Percentil 25 | 3.000.000 pesos |
| Mediana | 3.600.000 pesos |
| Percentil 75 | 4.200.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.850.000 pesos |
| 2 alcobas | 3.250.000 pesos |
| 3 o más | 4.200.000 pesos |
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Puedes comparar con la calculadora de arriendo justo en Primavera, Medellín.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.