Precios de arriendo en Prados de Sabaneta (Medellín), octubre 2026
En Prados de Sabaneta (Medellín) la mediana de arriendo es 3.000.000 pesos, según 373 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Prados de Sabaneta está 26,8 % por debajo. Es el puesto 125 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Si buscas vivienda allí, revisa la calculadora de arriendo justo en Prados de Sabaneta, Medellín.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,9 %, antes de gastos.
Por alcobas: 1 alcoba, 2.500.000 pesos (34 avisos); 2 alcobas, 2.825.000 pesos (114 avisos); 3 o más, 3.200.000 pesos (220 avisos).
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 522,5 millones de pesos (152 avisos).
La mitad central va de 2.700.000 pesos a 3.300.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.220.000 pesos y el más alto 5.600.000 pesos.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 373 |
| Percentil 25 | 2.700.000 pesos |
| Mediana | 3.000.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.300.000 pesos |
| 1 alcoba | 2.500.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.825.000 pesos |
| 3 o más | 3.200.000 pesos |
También: arriendos en Prados de Sabaneta, Medellín.
También: arriendos en Medellín.
También: precios de venta en Prados de Sabaneta, Medellín.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.