Arrendar en Portal Norte, Medellín: lo que dicen 42 avisos
42 avisos de arriendo vigentes en Portal Norte, Medellín, dejan una mediana de 4.350.000 pesos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Portal Norte está 6,1 % por encima. Es el puesto 225 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Más detalle en arriendos en Portal Norte, Medellín.
Por alcobas: 3 o más, 4.850.000 pesos (35 avisos).
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 810 millones de pesos (40 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,4 %, antes de gastos.
La mitad central va de 3.575.000 pesos a 5.950.000 pesos; el aviso más bajo pide 2.500.000 pesos y el más alto 9.300.000 pesos.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 42 |
| Percentil 25 | 3.575.000 pesos |
| Mediana | 4.350.000 pesos |
| Percentil 75 | 5.950.000 pesos |
| 3 o más | 4.850.000 pesos |
También: la oferta de arriendo en Medellín.
Puedes comparar con la oferta en venta de Portal Norte, Medellín.
También: si tu arriendo en Portal Norte, Medellín está caro.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.