Precios de arriendo en Poblado los Balsos (Medellín), octubre 2026
46 avisos de arriendo vigentes en Poblado los Balsos, Medellín, dejan una mediana de 6.300.000 pesos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Poblado los Balsos está 53,7 % por encima. Es el puesto 282 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Para ver avisos y precios al día: apartamentos en arriendo en Medellín.
Por alcobas: 3 o más, 8.000.000 pesos (31 avisos).
La mitad central va de 5.500.000 pesos a 8.500.000 pesos; el aviso más bajo pide 3.650.000 pesos y el más alto 11.000.000 pesos.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 4,9 %, antes de gastos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 1,55 mil millones de pesos (52 avisos).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 46 |
| Percentil 25 | 5.500.000 pesos |
| Mediana | 6.300.000 pesos |
| Percentil 75 | 8.500.000 pesos |
| 3 o más | 8.000.000 pesos |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.