Arrendar en Poblado del Sur, Medellín: lo que dicen 37 avisos
37 avisos de arriendo vigentes en Poblado del Sur, Medellín, dejan una mediana de 2.500.000 pesos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 415 millones de pesos (30 avisos).
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La mitad central va de 2.500.000 pesos a 2.800.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.400.000 pesos y el más alto 3.500.000 pesos.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 7,2 %, antes de gastos.
Por alcobas: 2 alcobas, 2.700.000 pesos (13 avisos); 3 o más, 2.500.000 pesos (24 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Poblado del Sur está 39 % por debajo. Es el puesto 86 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 37 |
| Percentil 25 | 2.500.000 pesos |
| Mediana | 2.500.000 pesos |
| Percentil 75 | 2.800.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.700.000 pesos |
| 3 o más | 2.500.000 pesos |
También: la oferta en venta de Poblado del Sur, Medellín.
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Otra vista útil: si tu arriendo en Poblado del Sur, Medellín está caro.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.