Pajarito en Medellín: rango del arriendo
En Pajarito (Medellín) la mediana de arriendo es 1.800.000 pesos, según 213 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Pajarito está 56,1 % por debajo. Es el puesto 27 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
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Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 240 millones de pesos (102 avisos).
La mitad central va de 1.600.000 pesos a 1.900.000 pesos; el aviso más bajo pide 750.000 pesos y el más alto 5.500.000 pesos.
Por alcobas: 1 alcoba, 1.500.000 pesos (27 avisos); 2 alcobas, 1.600.000 pesos (23 avisos); 3 o más, 1.800.000 pesos (148 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 9 %, antes de gastos.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 213 |
| Percentil 25 | 1.600.000 pesos |
| Mediana | 1.800.000 pesos |
| Percentil 75 | 1.900.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.500.000 pesos |
| 2 alcobas | 1.600.000 pesos |
| 3 o más | 1.800.000 pesos |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.