Precios de arriendo en Niquia (Medellín), octubre 2026
En Niquia (Medellín) la mediana de arriendo es 2.050.000 pesos, según 102 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
La mitad central va de 1.800.000 pesos a 2.500.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.100.000 pesos y el más alto 4.300.000 pesos.
Para ver avisos y precios al día: la oferta de arriendo en Medellín.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Niquia está 50 % por debajo. Es el puesto 46 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 330 millones de pesos (357 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 7,5 %, antes de gastos.
Por alcobas: 2 alcobas, 2.200.000 pesos (19 avisos); 3 o más, 2.100.000 pesos (76 avisos).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 102 |
| Percentil 25 | 1.800.000 pesos |
| Mediana | 2.050.000 pesos |
| Percentil 75 | 2.500.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.200.000 pesos |
| 3 o más | 2.100.000 pesos |
Otra vista útil: precios de venta en Niquia, Medellín.
Otra vista útil: la calculadora de arriendo justo en Niquia, Medellín.
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.