Arriendo en Mesa, Medellín: canon mediano de 4.050.000 pesos
213 avisos de arriendo vigentes en Mesa, Medellín, dejan una mediana de 4.050.000 pesos.
La mitad central va de 3.000.000 pesos a 5.000.000 pesos; el aviso más bajo pide 900.000 pesos y el más alto 28.000.000 pesos.
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Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Mesa está 1,2 % por debajo. Es el puesto 213 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 750 millones de pesos (178 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,5 %, antes de gastos.
Por alcobas: 1 alcoba, 1.550.000 pesos (9 avisos); 2 alcobas, 4.125.000 pesos (56 avisos); 3 o más, 4.200.000 pesos (145 avisos).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 213 |
| Percentil 25 | 3.000.000 pesos |
| Mediana | 4.050.000 pesos |
| Percentil 75 | 5.000.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.550.000 pesos |
| 2 alcobas | 4.125.000 pesos |
| 3 o más | 4.200.000 pesos |
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.