Precios de arriendo en Manila (Medellín), octubre 2026
En Manila (Medellín) la mediana de arriendo es 3.900.000 pesos, según 212 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Por alcobas: 1 alcoba, 3.000.000 pesos (38 avisos); 2 alcobas, 4.000.000 pesos (67 avisos); 3 o más, 3.900.000 pesos (85 avisos).
Más detalle en precios de venta en Manila, Medellín.
La mitad central va de 3.000.000 pesos a 4.800.000 pesos; el aviso más bajo pide 2.050.000 pesos y el más alto 26.000.000 pesos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Manila está 4,9 % por debajo. Es el puesto 203 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6 %, antes de gastos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 785 millones de pesos (71 avisos).
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 212 |
| Percentil 25 | 3.000.000 pesos |
| Mediana | 3.900.000 pesos |
| Percentil 75 | 4.800.000 pesos |
| 1 alcoba | 3.000.000 pesos |
| 2 alcobas | 4.000.000 pesos |
| 3 o más | 3.900.000 pesos |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.