Madera en Medellín: rango del arriendo
En Madera (Medellín) la mediana de arriendo es 2.175.000 pesos, según 34 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 296,5 millones de pesos (48 avisos).
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Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Madera está 47 % por debajo. Es el puesto 52 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
La mitad central va de 1.800.000 pesos a 4.600.000 pesos; el aviso más bajo pide 990.000 pesos y el más alto 19.300.000 pesos.
Por alcobas: 3 o más, 2.125.000 pesos (22 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 8,8 %, antes de gastos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 34 |
| Percentil 25 | 1.800.000 pesos |
| Mediana | 2.175.000 pesos |
| Percentil 75 | 4.600.000 pesos |
| 3 o más | 2.125.000 pesos |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.