Arriendo en Los Colores, Medellín: canon mediano de 3.400.000 pesos
649 avisos de arriendo vigentes en Los Colores, Medellín, dejan una mediana de 3.400.000 pesos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Los Colores está 17,1 % por debajo. Es el puesto 173 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Más detalle en si tu arriendo en Los Colores, Medellín está caro.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 630 millones de pesos (389 avisos).
La mitad central va de 2.750.000 pesos a 4.200.000 pesos; el aviso más bajo pide 910.000 pesos y el más alto 17.000.000 pesos.
Por alcobas: 1 alcoba, 2.600.000 pesos (46 avisos); 2 alcobas, 3.400.000 pesos (127 avisos); 3 o más, 3.500.000 pesos (399 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,5 %, antes de gastos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 649 |
| Percentil 25 | 2.750.000 pesos |
| Mediana | 3.400.000 pesos |
| Percentil 75 | 4.200.000 pesos |
| 1 alcoba | 2.600.000 pesos |
| 2 alcobas | 3.400.000 pesos |
| 3 o más | 3.500.000 pesos |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.