Arrendar en Los Alpes, Medellín: lo que dicen 122 avisos
122 avisos de arriendo vigentes en Los Alpes, Medellín, dejan una mediana de 2.500.000 pesos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 430 millones de pesos (41 avisos).
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Por alcobas: 1 alcoba, 1.450.000 pesos (42 avisos); 2 alcobas, 2.275.000 pesos (18 avisos); 3 o más, 2.900.000 pesos (50 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 7 %, antes de gastos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Los Alpes está 39 % por debajo. Es el puesto 83 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
La mitad central va de 1.800.000 pesos a 2.987.500 pesos; el aviso más bajo pide 950.000 pesos y el más alto 11.111.111 pesos.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 122 |
| Percentil 25 | 1.800.000 pesos |
| Mediana | 2.500.000 pesos |
| Percentil 75 | 2.987.500 pesos |
| 1 alcoba | 1.450.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.275.000 pesos |
| 3 o más | 2.900.000 pesos |
Puedes comparar con si tu arriendo en Los Alpes, Medellín está caro.
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.