Arriendo en Loma San Jose, Medellín: canon mediano de 3.100.000 pesos
93 avisos de arriendo vigentes en Loma San Jose, Medellín, dejan una mediana de 3.100.000 pesos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Loma San Jose está 24,4 % por debajo. Es el puesto 146 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
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Por alcobas: 2 alcobas, 2.700.000 pesos (22 avisos); 3 o más, 3.200.000 pesos (70 avisos).
La mitad central va de 2.800.000 pesos a 3.500.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.750.000 pesos y el más alto 7.200.000 pesos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 560 millones de pesos (115 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,6 %, antes de gastos.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 93 |
| Percentil 25 | 2.800.000 pesos |
| Mediana | 3.100.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.500.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.700.000 pesos |
| 3 o más | 3.200.000 pesos |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.