Arriendo en Las Mercedes, Medellín: canon mediano de 1.290.000 pesos
82 avisos de arriendo vigentes en Las Mercedes, Medellín, dejan una mediana de 1.290.000 pesos.
Por alcobas: 1 alcoba, 1.290.000 pesos (39 avisos); 2 alcobas, 2.200.000 pesos (17 avisos); 3 o más, 3.000.000 pesos (18 avisos).
Para ver avisos y precios al día: la oferta de arriendo en Medellín.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 385 millones de pesos (56 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Las Mercedes está 68,5 % por debajo. Es el puesto 3 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 4 %, antes de gastos.
La mitad central va de 1.290.000 pesos a 2.500.000 pesos; el aviso más bajo pide 800.000 pesos y el más alto 6.500.000 pesos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 82 |
| Percentil 25 | 1.290.000 pesos |
| Mediana | 1.290.000 pesos |
| Percentil 75 | 2.500.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.290.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.200.000 pesos |
| 3 o más | 3.000.000 pesos |
Puedes comparar con apartamentos en venta en Las Mercedes, Medellín.
Puedes comparar con la oferta de arriendo en Las Mercedes, Medellín.
Relacionado: si tu arriendo en Las Mercedes, Medellín está caro.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.