¿Cuánto cuesta arrendar en La Sebastiana (Medellín)?
37 avisos de arriendo vigentes en La Sebastiana, Medellín, dejan una mediana de 2.500.000 pesos.
Por alcobas: 2 alcobas, 2.500.000 pesos (13 avisos); 3 o más, 3.650.000 pesos (22 avisos).
Si buscas vivienda allí, revisa si tu arriendo en La Sebastiana, Medellín está caro.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 480 millones de pesos (30 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), La Sebastiana está 39 % por debajo. Es el puesto 87 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
La mitad central va de 2.200.000 pesos a 4.700.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.500.000 pesos y el más alto 11.000.000 pesos.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,2 %, antes de gastos.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 37 |
| Percentil 25 | 2.200.000 pesos |
| Mediana | 2.500.000 pesos |
| Percentil 75 | 4.700.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.500.000 pesos |
| 3 o más | 3.650.000 pesos |
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.