¿Cuánto cuesta arrendar en La Pradera (Medellín)?
En La Pradera (Medellín) la mediana de arriendo es 4.500.000 pesos, según 221 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Por alcobas: 1 alcoba, 3.575.000 pesos (16 avisos); 2 alcobas, 4.200.000 pesos (89 avisos); 3 o más, 5.150.000 pesos (114 avisos).
Para seguir explorando: arriendos en Medellín.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), La Pradera está 9,8 % por encima. Es el puesto 236 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
La mitad central va de 3.700.000 pesos a 5.450.000 pesos; el aviso más bajo pide 900.000 pesos y el más alto 18.000.000 pesos.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 5,4 %, antes de gastos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 995 millones de pesos (140 avisos).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 221 |
| Percentil 25 | 3.700.000 pesos |
| Mediana | 4.500.000 pesos |
| Percentil 75 | 5.450.000 pesos |
| 1 alcoba | 3.575.000 pesos |
| 2 alcobas | 4.200.000 pesos |
| 3 o más | 5.150.000 pesos |
Puedes comparar con precios de venta en La Pradera, Medellín.
Otra vista útil: la oferta de arriendo en La Pradera, Medellín.
Puedes comparar con si tu arriendo en La Pradera, Medellín está caro.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.