La Magnolia, Medellín: arriendo por número de alcobas
50 avisos de arriendo vigentes en La Magnolia, Medellín, dejan una mediana de 3.000.000 pesos.
Por alcobas: 1 alcoba, 1.700.000 pesos (9 avisos); 2 alcobas, 2.900.000 pesos (14 avisos); 3 o más, 3.200.000 pesos (25 avisos).
Más detalle en apartamentos en arriendo en Medellín.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 650 millones de pesos (70 avisos).
La mitad central va de 2.200.000 pesos a 3.612.500 pesos; el aviso más bajo pide 1.000.000 pesos y el más alto 6.000.000 pesos.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 5,5 %, antes de gastos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), La Magnolia está 26,8 % por debajo. Es el puesto 135 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 50 |
| Percentil 25 | 2.200.000 pesos |
| Mediana | 3.000.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.612.500 pesos |
| 1 alcoba | 1.700.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.900.000 pesos |
| 3 o más | 3.200.000 pesos |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.