La Florida, Medellín: arriendo por número de alcobas
En La Florida (Medellín) la mediana de arriendo es 5.600.000 pesos, según 948 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Por alcobas: 1 alcoba, 4.300.000 pesos (109 avisos); 2 alcobas, 4.500.000 pesos (195 avisos); 3 o más, 6.200.000 pesos (629 avisos).
Para ver avisos y precios al día: la oferta en venta de La Florida, Medellín.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 5,8 %, antes de gastos.
La mitad central va de 3.650.000 pesos a 8.000.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.450.000 pesos y el más alto 25.000.000 pesos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 1,16 mil millones de pesos (595 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), La Florida está 36,6 % por encima. Es el puesto 267 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 948 |
| Percentil 25 | 3.650.000 pesos |
| Mediana | 5.600.000 pesos |
| Percentil 75 | 8.000.000 pesos |
| 1 alcoba | 4.300.000 pesos |
| 2 alcobas | 4.500.000 pesos |
| 3 o más | 6.200.000 pesos |
Otra vista útil: la oferta de arriendo en Medellín.
Relacionado: la calculadora de arriendo justo en La Florida, Medellín.
También: arriendos en La Florida, Medellín.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.