Arriendo en La Cuenca, Medellín: canon mediano de 3.000.000 pesos
247 avisos de arriendo vigentes en La Cuenca, Medellín, dejan una mediana de 3.000.000 pesos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), La Cuenca está 26,8 % por debajo. Es el puesto 128 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
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La mitad central va de 2.800.000 pesos a 3.300.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.680.000 pesos y el más alto 9.000.000 pesos.
Por alcobas: 2 alcobas, 3.100.000 pesos (42 avisos); 3 o más, 3.000.000 pesos (204 avisos).
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 510 millones de pesos (140 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 7,1 %, antes de gastos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 247 |
| Percentil 25 | 2.800.000 pesos |
| Mediana | 3.000.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.300.000 pesos |
| 2 alcobas | 3.100.000 pesos |
| 3 o más | 3.000.000 pesos |
También: la calculadora de arriendo justo en La Cuenca, Medellín.
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.