La Barquerena en Medellín: rango del arriendo
En La Barquerena (Medellín) la mediana de arriendo es 3.600.000 pesos, según 106 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Por alcobas: 2 alcobas, 3.150.000 pesos (29 avisos); 3 o más, 3.850.000 pesos (72 avisos).
Si buscas vivienda allí, revisa si tu arriendo en La Barquerena, Medellín está caro.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 635 millones de pesos (94 avisos).
La mitad central va de 2.862.500 pesos a 3.900.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.900.000 pesos y el más alto 9.200.000 pesos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), La Barquerena está 12,2 % por debajo. Es el puesto 191 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,8 %, antes de gastos.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 106 |
| Percentil 25 | 2.862.500 pesos |
| Mediana | 3.600.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.900.000 pesos |
| 2 alcobas | 3.150.000 pesos |
| 3 o más | 3.850.000 pesos |
También: arriendos en Medellín.
Otra vista útil: arriendos en La Barquerena, Medellín.
Relacionado: la oferta en venta de La Barquerena, Medellín.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.