¿Cuánto cuesta arrendar en La Aguacatala (Medellín)?
370 avisos de arriendo vigentes en La Aguacatala, Medellín, dejan una mediana de 4.475.000 pesos.
La mitad central va de 3.550.000 pesos a 5.625.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.500.000 pesos y el más alto 18.500.000 pesos.
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Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 7,2 %, antes de gastos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), La Aguacatala está 9,1 % por encima. Es el puesto 228 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Por alcobas: 1 alcoba, 3.550.000 pesos (103 avisos); 2 alcobas, 4.425.000 pesos (114 avisos); 3 o más, 5.500.000 pesos (136 avisos).
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 750 millones de pesos (122 avisos).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 370 |
| Percentil 25 | 3.550.000 pesos |
| Mediana | 4.475.000 pesos |
| Percentil 75 | 5.625.000 pesos |
| 1 alcoba | 3.550.000 pesos |
| 2 alcobas | 4.425.000 pesos |
| 3 o más | 5.500.000 pesos |
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Otra vista útil: la calculadora de arriendo justo en La Aguacatala, Medellín.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.