Arriendo en Jardines, Medellín: canon mediano de 4.225.000 pesos
318 avisos de arriendo vigentes en Jardines, Medellín, dejan una mediana de 4.225.000 pesos.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,8 %, antes de gastos.
Para ver avisos y precios al día: si tu arriendo en Jardines, Medellín está caro.
La mitad central va de 3.800.000 pesos a 4.900.000 pesos; el aviso más bajo pide 2.600.000 pesos y el más alto 21.500.000 pesos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 750 millones de pesos (69 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Jardines está 3 % por encima. Es el puesto 217 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Por alcobas: 2 alcobas, 3.800.000 pesos (61 avisos); 3 o más, 4.500.000 pesos (252 avisos).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 318 |
| Percentil 25 | 3.800.000 pesos |
| Mediana | 4.225.000 pesos |
| Percentil 75 | 4.900.000 pesos |
| 2 alcobas | 3.800.000 pesos |
| 3 o más | 4.500.000 pesos |
Puedes comparar con apartamentos en venta en Jardines, Medellín.
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.