Estadio en Medellín: rango del arriendo
545 avisos de arriendo vigentes en Estadio, Medellín, dejan una mediana de 2.900.000 pesos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Estadio está 29,3 % por debajo. Es el puesto 115 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Para ver avisos y precios al día: la calculadora de arriendo justo en Estadio, Medellín.
La mitad central va de 2.400.000 pesos a 4.000.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.111.111 pesos y el más alto 15.000.000 pesos.
Por alcobas: 1 alcoba, 2.350.000 pesos (152 avisos); 2 alcobas, 2.700.000 pesos (98 avisos); 3 o más, 4.200.000 pesos (207 avisos).
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 767,5 millones de pesos (202 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 4,5 %, antes de gastos.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 545 |
| Percentil 25 | 2.400.000 pesos |
| Mediana | 2.900.000 pesos |
| Percentil 75 | 4.000.000 pesos |
| 1 alcoba | 2.350.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.700.000 pesos |
| 3 o más | 4.200.000 pesos |
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.