El Porvenir, Medellín: arriendo por número de alcobas
En El Porvenir (Medellín) la mediana de arriendo es 2.600.000 pesos, según 33 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
La mitad central va de 2.200.000 pesos a 3.000.000 pesos; el aviso más bajo pide 400.000 pesos y el más alto 6.500.000 pesos.
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Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 480 millones de pesos (37 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), El Porvenir está 36,6 % por debajo. Es el puesto 94 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Por alcobas: 3 o más, 2.800.000 pesos (23 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,5 %, antes de gastos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 33 |
| Percentil 25 | 2.200.000 pesos |
| Mediana | 2.600.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.000.000 pesos |
| 3 o más | 2.800.000 pesos |
Puedes comparar con la oferta de arriendo en Medellín.
También: la oferta en venta de El Porvenir, Medellín.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.