Arriendo en Ciudad del Rio, Medellín: canon mediano de 4.500.000 pesos
2.008 avisos de arriendo vigentes en Ciudad del Rio, Medellín, dejan una mediana de 4.500.000 pesos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 790 millones de pesos (511 avisos).
Para ver avisos y precios al día: precios de venta en Ciudad del Rio, Medellín.
La mitad central va de 4.000.000 pesos a 5.300.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.111.111 pesos y el más alto 10.000.000 pesos.
Por alcobas: 1 alcoba, 3.700.000 pesos (335 avisos); 2 alcobas, 4.500.000 pesos (564 avisos); 3 o más, 4.600.000 pesos (839 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Ciudad del Rio está 9,8 % por encima. Es el puesto 229 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,8 %, antes de gastos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 2.008 |
| Percentil 25 | 4.000.000 pesos |
| Mediana | 4.500.000 pesos |
| Percentil 75 | 5.300.000 pesos |
| 1 alcoba | 3.700.000 pesos |
| 2 alcobas | 4.500.000 pesos |
| 3 o más | 4.600.000 pesos |
También: arriendos en Medellín.
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.