Campo Valdes en Medellín: rango del arriendo
En Campo Valdes (Medellín) la mediana de arriendo es 1.340.000 pesos, según 91 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 5,5 %, antes de gastos.
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La mitad central va de 1.100.000 pesos a 1.580.000 pesos; el aviso más bajo pide 680.000 pesos y el más alto 3.600.000 pesos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Campo Valdes está 67,3 % por debajo. Es el puesto 7 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 290 millones de pesos (30 avisos).
Por alcobas: 1 alcoba, 1.125.000 pesos (26 avisos); 2 alcobas, 1.400.000 pesos (29 avisos); 3 o más, 1.800.000 pesos (18 avisos).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 91 |
| Percentil 25 | 1.100.000 pesos |
| Mediana | 1.340.000 pesos |
| Percentil 75 | 1.580.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.125.000 pesos |
| 2 alcobas | 1.400.000 pesos |
| 3 o más | 1.800.000 pesos |
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.