Arriendo en Bosques de Zuniga, Medellín: canon mediano de 5.000.000 pesos
En Bosques de Zuniga (Medellín) la mediana de arriendo es 5.000.000 pesos, según 250 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Bosques de Zuniga está 22 % por encima. Es el puesto 251 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
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Por alcobas: 2 alcobas, 4.750.000 pesos (57 avisos); 3 o más, 5.000.000 pesos (192 avisos).
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 950 millones de pesos (127 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,3 %, antes de gastos.
La mitad central va de 4.500.000 pesos a 5.600.000 pesos; el aviso más bajo pide 2.950.000 pesos y el más alto 9.000.000 pesos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 250 |
| Percentil 25 | 4.500.000 pesos |
| Mediana | 5.000.000 pesos |
| Percentil 75 | 5.600.000 pesos |
| 2 alcobas | 4.750.000 pesos |
| 3 o más | 5.000.000 pesos |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.