Precios de arriendo en Bombona No 1 (Medellín), octubre 2026
58 avisos de arriendo vigentes en Bombona No 1, Medellín, dejan una mediana de 1.925.000 pesos.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,6 %, antes de gastos.
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La mitad central va de 1.525.000 pesos a 2.300.000 pesos; el aviso más bajo pide 800.000 pesos y el más alto 4.000.000 pesos.
Por alcobas: 1 alcoba, 1.750.000 pesos (33 avisos); 2 alcobas, 2.000.000 pesos (16 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Bombona No 1 está 53 % por debajo. Es el puesto 41 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 350 millones de pesos (54 avisos).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 58 |
| Percentil 25 | 1.525.000 pesos |
| Mediana | 1.925.000 pesos |
| Percentil 75 | 2.300.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.750.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.000.000 pesos |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.