Precios de arriendo en Belen San Bernardo (Medellín), octubre 2026
131 avisos de arriendo vigentes en Belen San Bernardo, Medellín, dejan una mediana de 2.200.000 pesos.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,1 %, antes de gastos.
Para seguir explorando: la calculadora de arriendo justo en Belen San Bernardo, Medellín.
Por alcobas: 1 alcoba, 1.400.000 pesos (19 avisos); 2 alcobas, 2.000.000 pesos (47 avisos); 3 o más, 2.850.000 pesos (55 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Belen San Bernardo está 46,3 % por debajo. Es el puesto 54 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
La mitad central va de 1.800.000 pesos a 2.800.000 pesos; el aviso más bajo pide 950.000 pesos y el más alto 5.000.000 pesos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 430 millones de pesos (36 avisos).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 131 |
| Percentil 25 | 1.800.000 pesos |
| Mediana | 2.200.000 pesos |
| Percentil 75 | 2.800.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.400.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.000.000 pesos |
| 3 o más | 2.850.000 pesos |
También: arriendos en Medellín.
Otra vista útil: la oferta en venta de Belen San Bernardo, Medellín.
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.