Arrendar en Belen Rosales, Medellín: lo que dicen 128 avisos
En Belen Rosales (Medellín) la mediana de arriendo es 3.500.000 pesos, según 128 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
La mitad central va de 2.475.000 pesos a 4.500.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.500.000 pesos y el más alto 9.900.000 pesos.
Para ver avisos y precios al día: la calculadora de arriendo justo en Belen Rosales, Medellín.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6 %, antes de gastos.
Por alcobas: 1 alcoba, 1.900.000 pesos (21 avisos); 2 alcobas, 2.800.000 pesos (28 avisos); 3 o más, 3.700.000 pesos (57 avisos).
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 695 millones de pesos (202 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Belen Rosales está 14,6 % por debajo. Es el puesto 182 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 128 |
| Percentil 25 | 2.475.000 pesos |
| Mediana | 3.500.000 pesos |
| Percentil 75 | 4.500.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.900.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.800.000 pesos |
| 3 o más | 3.700.000 pesos |
Otra vista útil: la oferta de arriendo en Belen Rosales, Medellín.
Otra vista útil: arriendos en Medellín.
También: la oferta en venta de Belen Rosales, Medellín.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.