¿Cuánto cuesta arrendar en Belen Rincon (Medellín)?
En Belen Rincon (Medellín) la mediana de arriendo es 1.775.000 pesos, según 50 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Belen Rincon está 56,7 % por debajo. Es el puesto 24 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
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Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,8 %, antes de gastos.
Por alcobas: 1 alcoba, 1.060.000 pesos (8 avisos); 2 alcobas, 1.750.000 pesos (17 avisos); 3 o más, 2.000.000 pesos (16 avisos).
La mitad central va de 1.330.000 pesos a 2.075.000 pesos; el aviso más bajo pide 900.000 pesos y el más alto 3.800.000 pesos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 315 millones de pesos (37 avisos).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 50 |
| Percentil 25 | 1.330.000 pesos |
| Mediana | 1.775.000 pesos |
| Percentil 75 | 2.075.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.060.000 pesos |
| 2 alcobas | 1.750.000 pesos |
| 3 o más | 2.000.000 pesos |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.