¿Cuánto cuesta arrendar en Belen Parque (Medellín)?
85 avisos de arriendo vigentes en Belen Parque, Medellín, dejan una mediana de 2.400.000 pesos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 550 millones de pesos (43 avisos).
Para ver avisos y precios al día: la oferta de arriendo en Medellín.
Por alcobas: 1 alcoba, 1.940.000 pesos (25 avisos); 2 alcobas, 2.240.000 pesos (21 avisos); 3 o más, 3.000.000 pesos (32 avisos).
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Belen Parque está 41,5 % por debajo. Es el puesto 74 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 5,2 %, antes de gastos.
La mitad central va de 2.030.000 pesos a 3.300.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.280.000 pesos y el más alto 6.800.000 pesos.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 85 |
| Percentil 25 | 2.030.000 pesos |
| Mediana | 2.400.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.300.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.940.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.240.000 pesos |
| 3 o más | 3.000.000 pesos |
Relacionado: la oferta de arriendo en Belen Parque, Medellín.
Relacionado: la oferta en venta de Belen Parque, Medellín.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.