Arrendar en Aves Maria, Medellín: lo que dicen 590 avisos
590 avisos de arriendo vigentes en Aves Maria, Medellín, dejan una mediana de 3.400.000 pesos.
Por alcobas: 1 alcoba, 2.300.000 pesos (15 avisos); 2 alcobas, 3.300.000 pesos (117 avisos); 3 o más, 3.500.000 pesos (456 avisos).
Para seguir explorando: arriendos en Medellín.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Aves Maria está 17,1 % por debajo. Es el puesto 174 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,5 %, antes de gastos.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 625 millones de pesos (434 avisos).
La mitad central va de 2.900.000 pesos a 4.000.000 pesos; el aviso más bajo pide 1.300.000 pesos y el más alto 13.000.000 pesos.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 590 |
| Percentil 25 | 2.900.000 pesos |
| Mediana | 3.400.000 pesos |
| Percentil 75 | 4.000.000 pesos |
| 1 alcoba | 2.300.000 pesos |
| 2 alcobas | 3.300.000 pesos |
| 3 o más | 3.500.000 pesos |
Otra vista útil: la calculadora de arriendo justo en Aves Maria, Medellín.
Puedes comparar con la oferta en venta de Aves Maria, Medellín.
También: arriendos en Aves Maria, Medellín.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.