Arrendar en Alcala, Medellín: lo que dicen 179 avisos
En Alcala (Medellín) la mediana de arriendo es 2.800.000 pesos, según 179 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Si prefieres comprar, la mediana de venta del barrio es 550 millones de pesos (111 avisos).
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Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,1 %, antes de gastos.
Frente a la mediana de Medellín (4.100.000 pesos), Alcala está 31,7 % por debajo. Es el puesto 109 de 304 barrios ordenados del más barato al más caro.
Por alcobas: 1 alcoba, 1.700.000 pesos (39 avisos); 2 alcobas, 2.950.000 pesos (35 avisos); 3 o más, 3.050.000 pesos (99 avisos).
La mitad central va de 1.750.000 pesos a 3.500.000 pesos; el aviso más bajo pide 850.000 pesos y el más alto 7.000.000 pesos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 179 |
| Percentil 25 | 1.750.000 pesos |
| Mediana | 2.800.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.500.000 pesos |
| 1 alcoba | 1.700.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.950.000 pesos |
| 3 o más | 3.050.000 pesos |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.